Инвестиционное предложение по строительству апарт-отеля
Размер инвестиций:
130 000 000 руб
№719548
10.03.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
2 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
75 000 000 руб
Недостающие средства:
130 000 000 руб
Контактная информация
Город:
Пушкино
Контактное лицо:
Алексей Селеменев
Описание
В активно развивающемся стародачном месте Пушкинского района предлагается к инвестированию апарт-отель.Комплекс из 44 двухэтажных апартаментов (площадью от 76,3 до 144,95 кв.м, каждый с отдельным входом и прилегающей землей), с собственной инфраструктурой.
Великолепной транспортная доступность, хорошая экология, на границе монастырского подворья, в тихом уютном месте.
Проработано 2 бизнес-модели: «Продажа готовых апарт-хаусов» и «Управление апарт-отелем».
- Общая площадь участка: 1.3 Га.
- Право на землю: собственность.
- Назначение: Для размещения гостиничного комплекса.
- Готовность: все коммуникации, эскиз-проект (включая уникальное благоустройство), маркетинговая концепция, бизнес-показатели.
Условия для инвестора:
- Минимальный вход в проект: от 25 млн. руб.
- Общая сумма искомых инвестиций: 130 млн.руб.
- Предпочтительное условия входа: мезонинный кредит (предлагаемая доходность инвестиционного капитала - 12%), возможно также рассмотрение условий по долевому партнерству (чистая рентабельность продаж от 17.6% до 58.2% в зависимости от выбранной модели).
Подробное инвестиционное предложение в формате pdf - по запросу, демонстрация финансовых моделей и эскиз-проекта - после общения.